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买下的二手房交接前应结清所有物业费-【资讯】

发布时间:2021-07-16 01:41:37 阅读: 来源:摩擦磨损试验机厂家

竹叶   王女士于去年5月买下一套二手房,前房主到物业公司办理了交接手续。前不久,物业突然通知她,前房主欠下物业费1267.2元,要王女士补交。王女士因此与物业发生争执。物业人员称,王女士不交费,物业就不能提供代缴水电费服务。

物业公司主管解释称,这笔物业费按理应由前房主承担,但王女士购房前应了解清楚前房主的缴费情况,既然房屋现已过户,新房主就应补交欠下的物业管理费。

目前王女士在物业费这事上还纠缠不清。专家提醒,有些房主在转让房屋时,其物业管理费、电费以及天然气、暖气费、水、电费长期拖欠,尤其是某些高档住宅,物业管理费用比较高,几年下来拖欠一二十万,如果买受人不知情,购买了此房屋,所有费用买受人有可能要全部承担。因此,建议买房人在办理过户前即结清所有的费用,或者在合同中约定,交接之前产生的一切费用由卖方承担。

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